Saint Amand les Eaux, Manoir début du siècle

Manoir de caractère à Saint-Amand-les-Eaux –
érigé sur env.3 500 m² de terrain constructible & fort potentiel patrimonial, une demeure d'exception au passé affirmé.
Ayant fonctionné par le passé comme gîte de charme et chambres d'hôtes, cette bâtisse de caractère a su accueillir de nombreux visiteurs grâce à ses volumes généreux, ses 10 pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse d'époque (moulures, cheminées en marbre, boiseries et escalier monumental).

Aujourd'hui, une rénovation complète est nécessaire pour redonner à ce bien tout son éclat et le remettre aux normes actuelles. Attention : le bâtiment principal ne peut pas être démoli. Sa valeur architecturale et patrimoniale impose sa conservation, offrant ainsi un cadre unique et authentique à restructurer selon vos projets (demeure d'exception, reprise d'une activité d'accueil, sièges professionnels ou appartements de standing).

Un atout foncier rare : env. 3 500 m² de terrain constructible
L'atout majeur de cette propriété réside dans son immense parc arboré de 3 500 m², entièrement situé en zone constructible. Cette configuration offre une opportunité exceptionnelle pour :

La création de constructions complémentaires, extensions ou aménagements paysagers sur-mesure.

La réalisation d'un projet mixte alliant préservation du patrimoine et développement immobilier neuf (sous réserve des autorisations d'urbanisme / PLU).

La constitution d'un domaine privé d'exception en plein cœur de ville.

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